1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
48.7万円/㎡
前年比+3.6%
堺市中区
32.9万円/㎡
前年比-1.0%
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ディアステージ深井水賀池公園
大阪府堺市中区深井水池町
南海泉北線 / 深井駅 徒歩8分
2001年築 / 9階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
55.7
割安
推定相場価格より7.7%割安
相場
3,336万円
42.2万円/㎡
1,982
2,885
3,787
4,690
AI査定結果
推定相場価格
3,336万円
42.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,885万円〜3,787万円
36.5万円/㎡〜47.9万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年4月15日
ディアステージ深井水賀池公園
3,080万円（39.0万円/㎡）/ 5階 / 79.05㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は45.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/10 | 3,080万円 | 39.0万円 | 5階 | 79.05㎡ | 4LDK | 西 |
| 2026/04/05 | 2,650万円 | 38.6万円 | 6階 | 68.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/03/19 | 3,150万円 | 45.9万円 | 6階 | 68.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/02/16 | 3,180万円 | 40.2万円 | 5階 | 79.05㎡ | 4LDK | 西 |
| 2026/02/12 | 3,340万円 | 49.5万円 | 6階 | 67.49㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/01/07 | 3,360万円 | 49.8万円 | 6階 | 67.49㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/28 | 3,390万円 | 50.2万円 | 6階 | 67.49㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/20 | 3,490万円 | 51.7万円 | 6階 | 67.49㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/16 | 3,498万円 | 51.8万円 | 6階 | 67.49㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/01 | 3,480万円 | 51.6万円 | 6階 | 67.49㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/10 | 2,880万円 | 40.0万円 | 2階 | 72.01㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/23 | 2,700万円 | 40.0万円 | 6階 | 67.49㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は36.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/10 | ディアステージ深井水賀池公園 堺市中区深井水池町 | 深井駅8分 | 3,080万円 | 39.0万円 | 79.05㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2026/04/07 | クラウンセゾン深井 堺市中区堀上町 | 深井駅11分 | 2,690万円 | 40.1万円 | 67.07㎡ | 2SLDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2026/04/14 | ユニライフ泉北深井駅前 堺市中区深井清水町 | 深井駅1分 | 2,998万円 | 38.9万円 | 77.02㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 38戸 | SRC |
| 2025/06/19 | 泉北深井シティタワー 堺市中区深井清水町 | 深井駅1分 | 2,980万円 | 39.7万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 42戸 | SRC |
| 2025/11/04 | アリスト深井ステーションコート 堺市中区深井沢町 | 深井駅2分 | 3,380万円 | 38.8万円 | 87.09㎡ | 3LDK+S | 5階 / 11階建 | 北西 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/12 | シャルマンフジ泉北深井 堺市中区深井沢町 | 深井駅10分 | 2,198万円 | 32.0万円 | 68.76㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1996年 | 55戸 | RC |
| 2025/03/29 | グランディ深井東 堺市中区深井東町 | 深井駅8分 | 2,199万円 | 31.5万円 | 69.73㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 32戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.6%上昇、堺市中区では1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.0万円）は堺市中区の平均と比較して18.5%割高です。